Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Engerødvej 35

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.153 kr/m².3.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngerødvej gns: 20.385 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.251.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden jan. 2004
649k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.626.400 kr.I dag · vores estimat3.251.798 kr.Markedet · 1992817.080 kr.Markedet · 1993922.350 kr.Markedet · 1994787.545 kr.Markedet · 1995752.730 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 19971.126.620 kr.Markedet · 19981.234.860 kr.Markedet · 19991.493.415 kr.Markedet · 20001.618.815 kr.Markedet · 20011.797.345 kr.Markedet · 20021.731.180 kr.Markedet · 20031.437.810 kr.Markedet · 20041.893.540 kr.Markedet · 20052.220.735 kr.Markedet · 20062.932.050 kr.Markedet · 20073.564.000 kr.Markedet · 20083.630.000 kr.Markedet · 20092.477.475 kr.Markedet · 20102.210.835 kr.Markedet · 20112.083.950 kr.Markedet · 20121.613.205 kr.Markedet · 20131.780.185 kr.Markedet · 20141.621.785 kr.Markedet · 20152.270.235 kr.Markedet · 20162.262.645 kr.Markedet · 20172.098.140 kr.Markedet · 20182.314.455 kr.Markedet · 20192.548.590 kr.Markedet · 20202.690.160 kr.Markedet · 20212.930.565 kr.Markedet · 20223.478.695 kr.Markedet · 20233.421.770 kr.Markedet · 20243.448.830 kr.Markedet · 20253.386.790 kr.Markedet · 20264.083.750 kr.Markedet · 20273.363.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.626.400 kr.
I dag · vores estimat
3.251.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.626.400 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²123 m14-01-20273.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 28
3200 Helsinge		169 m²123 m22-09-20263.445.000 kr.20.385 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²399 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²34 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Engerødvej 40
3200 Helsinge		122 m²31 m01-07-20252.150.000 kr.17.623 kr./m²
Engerødvej 22
3200 Helsinge		83 m²188 m19-05-20262.645.000 kr.31.867 kr./m²
Engstien 3
3200 Helsinge		165 m²146 m13-03-20252.950.000 kr.17.879 kr./m²
Ahornvej 32
3200 Helsinge		163 m²133 m28-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Engsvinget 9
3200 Helsinge		168 m²202 m12-03-20253.115.000 kr.18.542 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²165 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden