Engen 20, Nordby

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 150 m².2.008.650 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 457% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.464.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1999 · Alm. Salg: 485.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.464.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	322 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	300 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby 6720 Fanø	142 m²	224 m	02-04-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	407 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	472 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	562 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	746 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby 6720 Fanø	144 m²	443 m	25-06-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby 6720 Fanø	151 m²	712 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	717 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu