Engen 18

Rækkehus · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 226 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 226 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.701 kr/m².3.311.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngen gns: 21.918 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.606.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,03 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 20 3250 Gilleleje	146 m²	11 m	09-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Engen 10 3250 Gilleleje	146 m²	39 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Engen 35 3250 Gilleleje	146 m²	96 m	26-12-2023	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	93 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Kalvehavevej 56A 3250 Gilleleje	144 m²	101 m	20-08-2025	3.170.000 kr.	22.014 kr./m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	527 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	509 m	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	547 m	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Birkevang 123 3250 Gilleleje	112 m²	402 m	31-08-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	197 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu