Engelstskovvej 49, Færker Vig, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 138 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.517 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Færker VigMedian pris/m² for fritidshus i Færker Vig (7884, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 138 m².2.123.130 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.730.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	237 m	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	819 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	151 m	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	1,5 km	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	1,3 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	1,5 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	1,5 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	1,5 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	1,1 km	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	1,9 km	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu