Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Engelsborgvej 13

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1198 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 12.260 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden nov. 2024
250k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.544.171 kr.Markedet · 1992477.288 kr.Markedet · 19932.040.822 kr.Markedet · 1994500.346 kr.Markedet · 1995706.734 kr.Markedet · 1996617.904 kr.Markedet · 1997623.322 kr.Markedet · 19981.004.850 kr.Markedet · 1999778.554 kr.Markedet · 2000919.674 kr.Markedet · 2001952.056 kr.Markedet · 20021.078.056 kr.Markedet · 20031.071.630 kr.Markedet · 2004867.384 kr.Markedet · 20051.373.652 kr.Markedet · 20061.273.608 kr.Markedet · 20071.659.168 kr.Markedet · 20081.328.040 kr.Markedet · 20091.527.120 kr.Markedet · 20101.195.866 kr.Markedet · 2011907.830 kr.Markedet · 2012250.362 kr.Markedet · 2013724.374 kr.Markedet · 20141.200.024 kr.Markedet · 2015940.968 kr.Markedet · 20161.103.130 kr.Markedet · 20171.319.472 kr.Markedet · 20181.967.742 kr.Markedet · 20191.406.916 kr.Markedet · 20201.243.242 kr.Markedet · 20211.588.482 kr.Markedet · 20221.494.360 kr.Markedet · 20235.157.684 kr.Markedet · 20241.558.242 kr.Markedet · 20251.455.426 kr.Markedet · 20261.545.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²130 m01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²2,0 km12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²2,2 km09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²1,9 km21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²2,2 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²2,0 km15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Fjenneslevmaglevej 34
4173 Fjenneslev		151 m²1,4 km24-04-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²2,7 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²2,6 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²2,1 km22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden