Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7700 Thisted

Engdraget 8

Villa · 110 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 2025, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
647.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.823 kr/m².1.765.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngdraget gns: 20.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+54,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025Bygget
  • 2024dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1982Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 8A
7700 Thisted		110 m²7 m18-02-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Engdraget 2
7700 Thisted		140 m²27 m31-07-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Vingen 8
7700 Thisted		105 m²209 m17-02-20252.435.000 kr.23.190 kr./m²
Vingen 6
7700 Thisted		105 m²223 m22-10-20252.265.000 kr.21.571 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²665 m01-01-20241.710.000 kr.15.545 kr./m²
Lerpyttervej 20
7700 Thisted		116 m²262 m03-04-2024735.000 kr.6.336 kr./m²
Højtoftevej 22B
7700 Thisted		110 m²781 m03-02-20262.140.000 kr.19.455 kr./m²
Lerpyttervej 12
7700 Thisted		100 m²216 m01-06-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup
7700 Thisted		108 m²799 m09-10-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Enghavevej 10
7700 Thisted		122 m²74 m07-10-2025875.000 kr.7.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden