Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Engdraget 5A

Rækkehus · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 95 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.045.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.019.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 23
8500 Grenaa		90 m²249 m15-02-2026915.000 kr.10.167 kr./m²
Vinkelvej 17
8500 Grenaa		90 m²290 m23-10-20251.050.000 kr.11.667 kr./m²
Vinkelvej 9
8500 Grenaa		90 m²319 m20-06-20251.040.000 kr.11.556 kr./m²
Kølvej 30
8500 Grenaa		87 m²301 m05-11-2025895.000 kr.10.287 kr./m²
Kølvej 36
8500 Grenaa		87 m²338 m01-05-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 6
8500 Grenaa		104 m²411 m22-06-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 18
8500 Grenaa		104 m²420 m08-01-20251.330.000 kr.12.788 kr./m²
Sønder Allé 43B
8500 Grenaa		86 m²632 m07-05-20251.075.000 kr.12.500 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²304 m05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Engvangen 11
8500 Grenaa		80 m²255 m18-08-20241.049.000 kr.13.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden