Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Engdraget 22

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².1.421.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,54 pct. siden maj 1999
440k798k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 1999492.767 kr.I dag · vores estimat1.549.956 kr.Markedet · 1992607.506 kr.Markedet · 1993623.566 kr.Markedet · 1994712.480 kr.Markedet · 1995585.606 kr.Markedet · 1996702.552 kr.Markedet · 1997691.164 kr.Markedet · 1998775.990 kr.Markedet · 1999906.952 kr.Markedet · 2000645.612 kr.Markedet · 2001712.918 kr.Markedet · 2002863.882 kr.Markedet · 2003902.426 kr.Markedet · 20041.032.220 kr.Markedet · 2005960.680 kr.Markedet · 20061.207.712 kr.Markedet · 20071.160.408 kr.Markedet · 20081.595.050 kr.Markedet · 20091.152.670 kr.Markedet · 20101.323.928 kr.Markedet · 20111.282.318 kr.Markedet · 20121.261.732 kr.Markedet · 20131.299.108 kr.Markedet · 20141.173.986 kr.Markedet · 20151.197.638 kr.Markedet · 20161.390.504 kr.Markedet · 2017910.894 kr.Markedet · 20181.097.774 kr.Markedet · 20191.112.812 kr.Markedet · 20201.417.368 kr.Markedet · 20211.412.112 kr.Markedet · 20221.203.770 kr.Markedet · 20231.522.780 kr.Markedet · 20241.345.828 kr.Markedet · 20251.339.842 kr.Markedet · 20261.639.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
492.767 kr.
I dag · vores estimat
1.549.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999majSolgt, alm. frit salg492.767 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²81 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Engdraget 8
8500 Grenaa		107 m²150 m28-07-20261.398.000 kr.13.065 kr./m²
Engdraget 12
8500 Grenaa		101 m²98 m04-08-20261.245.000 kr.12.327 kr./m²
Engdalen 23
8500 Grenaa		148 m²112 m06-08-20251.798.000 kr.12.149 kr./m²
Engdalen 14
8500 Grenaa		148 m²170 m31-05-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²72 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²252 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Ålunden 36
8500 Grenaa		145 m²314 m02-10-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²315 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²109 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden