Engdraget 2, Strøby Egede

Villa · 225 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 225 m².5.598.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.622.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,21 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	176 m	05-01-2026	4.350.000 kr.	19.079 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	635 m	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	349 m	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede 4600 Køge	236 m²	495 m	19-10-2025	4.375.000 kr.	18.538 kr./m²
Cedervej 12, Strøby Egede 4600 Køge	235 m²	612 m	08-02-2024	3.150.000 kr.	13.404 kr./m²
Egehøjen 4, Strøby Egede 4600 Køge	227 m²	921 m	25-04-2024	5.225.000 kr.	23.018 kr./m²
Rønvej 8, Strøby Egede 4600 Køge	212 m²	674 m	26-02-2025	4.775.000 kr.	22.524 kr./m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	418 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	19.853 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	475 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Kystvejen 10, Strøby Egede 4600 Køge	210 m²	748 m	16-07-2026	9.850.000 kr.	46.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu