Engdraget 2, Bisserup

Fritidshus · 60 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 60 m².1.500.000 kr.
2Vores vurdering1.448.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.169.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
2023feb.Solgt, alm. frit salg1.169.500 kr.
2020okt.Ejerskifte550.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 32, Bisserup 4243 Rude	60 m²	126 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	224 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	162 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	79 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	736 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Fjordbakken 83, Bisserup 4243 Rude	64 m²	338 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	821 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup 4243 Rude	66 m²	305 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	21.364 kr./m²
Engvej 6, Bisserup 4243 Rude	55 m²	754 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	665 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu