Smålandsvej 5, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 66 m².1.650.000 kr.
2Vores vurdering1.857.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1999Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 60, Bisserup 4243 Rude	63 m²	333 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Gammel Strandvej 89, Bisserup 4243 Rude	70 m²	285 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Fjordbakken 83, Bisserup 4243 Rude	64 m²	563 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Christiansholmsvej 17, Bisserup 4243 Rude	69 m²	450 m	07-05-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	863 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup 4243 Rude	62 m²	452 m	20-09-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	577 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup 4243 Rude	60 m²	305 m	24-06-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	551 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Bisserup 4243 Rude	61 m²	445 m	29-03-2025	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu