Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4243 Rude

Fjordbakken 83, Bisserup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.792 kr/m² × 64 m².1.650.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden apr. 2025
106k794k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.421.176 kr.Markedet · 1992378.176 kr.Markedet · 1993255.232 kr.Markedet · 1994105.664 kr.Markedet · 1995283.840 kr.Markedet · 1996121.024 kr.Markedet · 1997297.152 kr.Markedet · 1998202.432 kr.Markedet · 1999370.112 kr.Markedet · 2000312.000 kr.Markedet · 2001670.464 kr.Markedet · 2002242.944 kr.Markedet · 2003584.704 kr.Markedet · 2004266.048 kr.Markedet · 20051.191.168 kr.Markedet · 2006949.184 kr.Markedet · 2007855.040 kr.Markedet · 2008670.976 kr.Markedet · 20092.254.528 kr.Markedet · 2010969.856 kr.Markedet · 20111.238.720 kr.Markedet · 20121.077.696 kr.Markedet · 2013720.704 kr.Markedet · 20141.025.920 kr.Markedet · 20151.015.744 kr.Markedet · 2016853.312 kr.Markedet · 2017624.448 kr.Markedet · 2018653.120 kr.Markedet · 2019786.688 kr.Markedet · 20201.073.600 kr.Markedet · 2021811.264 kr.Markedet · 20221.271.296 kr.Markedet · 2023960.000 kr.Markedet · 20241.806.912 kr.Markedet · 20251.688.896 kr.Markedet · 20262.523.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 60, Bisserup
4243 Rude
63 m²230 m29-05-20241.475.000 kr.23.413 kr./m²
Fjordbakken 50, Bisserup
4243 Rude
62 m²117 m20-09-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Fjordbakken 32, Bisserup
4243 Rude
60 m²236 m03-05-20241.145.000 kr.19.083 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup
4243 Rude
71 m²55 m14-05-20241.625.000 kr.22.887 kr./m²
Østengen 38, Bisserup
4243 Rude
66 m²327 m07-09-20261.875.000 kr.28.409 kr./m²
Østengen 5, Bisserup
4243 Rude
69 m²79 m26-11-20251.157.500 kr.16.775 kr./m²
Smålandsvej 5, Bisserup
4243 Rude
66 m²563 m11-09-20241.410.000 kr.21.364 kr./m²
Engdraget 2, Bisserup
4243 Rude
60 m²338 m24-06-20261.595.000 kr.26.583 kr./m²
Østengen 7, Bisserup
4243 Rude
70 m²112 m10-04-20251.145.000 kr.16.357 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup
4243 Rude
70 m²247 m03-09-20242.695.000 kr.38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden