Engdraget 18, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 72 m².2.201.328 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.841.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,81 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1995 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	101 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Nyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	359 m	21-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	560 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	473 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Strandgårdsvej 37, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	521 m	15-09-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	678 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	678 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	568 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	507 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	258 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu