Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Engdraget 16, Rindby Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.009 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 103 m².3.149.122 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.511.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,12 pct. siden jul. 2020
246k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat2.511.758 kr.Markedet · 1992360.500 kr.Markedet · 1993670.221 kr.Markedet · 1994674.135 kr.Markedet · 1995541.368 kr.Markedet · 1996583.495 kr.Markedet · 1997535.085 kr.Markedet · 1998372.551 kr.Markedet · 1999910.623 kr.Markedet · 20001.098.701 kr.Markedet · 2001868.187 kr.Markedet · 2002971.290 kr.Markedet · 20031.238.884 kr.Markedet · 20041.308.718 kr.Markedet · 20051.557.669 kr.Markedet · 20061.662.008 kr.Markedet · 20071.559.317 kr.Markedet · 20081.403.787 kr.Markedet · 20091.681.681 kr.Markedet · 20101.839.271 kr.Markedet · 20111.609.375 kr.Markedet · 20121.243.004 kr.Markedet · 20131.794.157 kr.Markedet · 20141.743.069 kr.Markedet · 20151.156.690 kr.Markedet · 20162.090.797 kr.Markedet · 20171.557.051 kr.Markedet · 20181.775.720 kr.Markedet · 20191.882.016 kr.Markedet · 20201.832.885 kr.Markedet · 20212.484.154 kr.Markedet · 20222.836.723 kr.Markedet · 20232.387.231 kr.Markedet · 20243.037.161 kr.Markedet · 20253.047.049 kr.Markedet · 20263.219.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 4, Rindby Strand
6720 Fanø
97 m²211 m29-03-20262.673.500 kr.27.562 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand
6720 Fanø
100 m²86 m07-07-20263.140.000 kr.31.400 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²320 m13-08-20262.600.000 kr.25.000 kr./m²
Blommens Toft 7, Rindby Strand
6720 Fanø
106 m²197 m21-04-20242.345.000 kr.22.123 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²381 m29-02-20243.030.000 kr.29.135 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²443 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²
Hedemarken 4, st.
6720 Fanø
101 m²481 m09-12-20242.750.000 kr.27.228 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand
6720 Fanø
100 m²409 m18-09-20262.410.000 kr.24.100 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand
6720 Fanø
101 m²502 m08-07-20242.650.000 kr.26.238 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand
6720 Fanø
100 m²456 m17-03-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden