Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engdraget 13

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².2.365.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden sep. 2017
241k795k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.700.000 kr.14. sep. 20212.320.000 kr.I dag · vores estimat2.437.749 kr.Markedet · 1992552.712 kr.Markedet · 1993427.750 kr.Markedet · 1994515.188 kr.Markedet · 1995483.446 kr.Markedet · 1996792.960 kr.Markedet · 1997571.120 kr.Markedet · 1998889.956 kr.Markedet · 1999837.800 kr.Markedet · 2000891.254 kr.Markedet · 2001684.282 kr.Markedet · 2002813.846 kr.Markedet · 2003927.598 kr.Markedet · 2004912.848 kr.Markedet · 20051.037.810 kr.Markedet · 20061.333.164 kr.Markedet · 20071.418.832 kr.Markedet · 20081.539.782 kr.Markedet · 20091.199.824 kr.Markedet · 20101.710.174 kr.Markedet · 20111.573.294 kr.Markedet · 20121.274.636 kr.Markedet · 20131.350.274 kr.Markedet · 20141.343.548 kr.Markedet · 20151.702.622 kr.Markedet · 20161.541.670 kr.Markedet · 20171.672.886 kr.Markedet · 20181.852.482 kr.Markedet · 20191.869.592 kr.Markedet · 20202.252.384 kr.Markedet · 20212.105.238 kr.Markedet · 20222.092.612 kr.Markedet · 20232.085.650 kr.Markedet · 20242.263.830 kr.Markedet · 20252.458.294 kr.Markedet · 20262.168.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²43 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²241 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²56 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²93 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²233 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²227 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²409 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²1,0 km28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²934 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Kettrup Alle 13
9200 Aalborg SV		132 m²140 m13-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden