Engdalsbakken 16

Villa · 191 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².3.292.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalsbakken gns: 19.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering3.482.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,68 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalsbakken 32 7100 Vejle	218 m²	76 m	17-11-2025	4.275.000 kr.	19.610 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	147 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	648 m	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	374 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	526 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	534 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	1,6 km	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Sandtoften 2 7100 Vejle	225 m²	1,0 km	03-12-2023	5.637.500 kr.	25.056 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	482 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	2,4 km	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu