Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Engdalen 7H

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², grund på 104 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
575 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.573 kr/m².544.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering424.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden mar. 2007
158k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2007421.875 kr.I dag · vores estimat424.379 kr.Markedet · 1992181.656 kr.Markedet · 1993206.064 kr.Markedet · 1994170.748 kr.Markedet · 1995285.282 kr.Markedet · 1996194.832 kr.Markedet · 1997200.178 kr.Markedet · 1998245.862 kr.Markedet · 1999268.326 kr.Markedet · 2000250.938 kr.Markedet · 2001252.612 kr.Markedet · 2002360.018 kr.Markedet · 2003290.628 kr.Markedet · 2004294.084 kr.Markedet · 2005322.164 kr.Markedet · 2006367.146 kr.Markedet · 2007540.108 kr.Markedet · 2008486.162 kr.Markedet · 20092.101.032 kr.Markedet · 2010355.266 kr.Markedet · 2011426.330 kr.Markedet · 20121.780.434 kr.Markedet · 2013399.546 kr.Markedet · 2014284.202 kr.Markedet · 2015340.524 kr.Markedet · 2016706.968 kr.Markedet · 2017330.588 kr.Markedet · 2018360.018 kr.Markedet · 2019368.118 kr.Markedet · 2020270.000 kr.Markedet · 2021417.744 kr.Markedet · 2022366.174 kr.Markedet · 2023431.136 kr.Markedet · 2024380.538 kr.Markedet · 2025360.018 kr.Markedet · 2026363.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
421.875 kr.
I dag · vores estimat
424.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg421.875 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 66B
8500 Grenaa		53 m²865 m13-10-2026400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 68B
8500 Grenaa		53 m²870 m25-03-2024400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 76D
8500 Grenaa		53 m²915 m05-03-2026305.000 kr.5.755 kr./m²
Vestervej 1, st. 4
8500 Grenaa		53 m²1,5 km12-03-2026400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 80A
8500 Grenaa		64 m²910 m13-11-2025435.000 kr.6.797 kr./m²
Bavnehøjvej 4, 2. tv
8500 Grenaa		61 m²1,6 km16-01-2024450.000 kr.7.377 kr./m²
Vestervej 1, st. 1
8500 Grenaa		63 m²1,5 km26-02-2026500.000 kr.7.937 kr./m²
Storegade 39A
8500 Grenaa		64 m²1,4 km18-05-20251.998.000 kr.31.219 kr./m²
Fuglevænget 68A
8500 Grenaa		40 m²869 m11-09-2024300.000 kr.7.500 kr./m²
Fuglevænget 68D
8500 Grenaa		40 m²872 m24-10-2025260.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden