Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Engdalen 3, Korup

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 114 m².1.624.614 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden nov. 2020
478k948k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.380.000 kr.I dag · vores estimat1.708.222 kr.Markedet · 1992478.344 kr.Markedet · 1993624.720 kr.Markedet · 1994493.848 kr.Markedet · 1995712.500 kr.Markedet · 1996697.908 kr.Markedet · 1997769.500 kr.Markedet · 1998868.680 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 2000906.186 kr.Markedet · 20011.015.284 kr.Markedet · 2002969.114 kr.Markedet · 2003827.868 kr.Markedet · 2004926.022 kr.Markedet · 20051.154.364 kr.Markedet · 20061.281.588 kr.Markedet · 20071.541.052 kr.Markedet · 20081.440.846 kr.Markedet · 20091.184.460 kr.Markedet · 20101.318.410 kr.Markedet · 20111.263.120 kr.Markedet · 20121.233.936 kr.Markedet · 20131.252.518 kr.Markedet · 20141.202.016 kr.Markedet · 20151.374.270 kr.Markedet · 20161.369.596 kr.Markedet · 20171.212.162 kr.Markedet · 20181.469.574 kr.Markedet · 20191.627.920 kr.Markedet · 20201.721.286 kr.Markedet · 20211.872.906 kr.Markedet · 20221.947.690 kr.Markedet · 20231.900.038 kr.Markedet · 20241.994.886 kr.Markedet · 20251.851.360 kr.Markedet · 20262.045.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalen 2, Korup
5210 Odense NV		178 m²46 m06-11-20252.995.000 kr.16.826 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²89 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Mosevej 16, Korup
5210 Odense NV		112 m²209 m21-10-20241.560.000 kr.13.929 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²594 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²250 m21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup
5210 Odense NV		120 m²244 m19-12-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²546 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
5210 Odense NV		119 m²369 m10-07-20261.825.000 kr.15.336 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup
5210 Odense NV		104 m²108 m25-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup
5210 Odense NV		120 m²398 m17-09-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden