Engdalen 10, Korup

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 126 m².1.795.626 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalen 2, Korup 5210 Odense NV	178 m²	97 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Engdalen 12, Korup 5210 Odense NV	210 m²	25 m	16-03-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	181 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	181 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	573 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	348 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 5210 Odense NV	119 m²	305 m	10-07-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	561 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	307 m	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	479 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu