Engbovej 115

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.929 kr/m².4.789.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 36.029 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.196.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,90 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 67 2610 Rødovre	91 m²	428 m	24-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Engbovej 81 2610 Rødovre	79 m²	305 m	30-06-2025	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	938 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	560 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Engbovej 57 2610 Rødovre	185 m²	519 m	13-03-2026	9.950.000 kr.	53.784 kr./m²
Jyllingevej 275 2610 Rødovre	102 m²	259 m	12-10-2024	3.637.500 kr.	35.662 kr./m²
Nørregårdsvej 91 2610 Rødovre	102 m²	452 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Vedersøvej 61 2610 Rødovre	102 m²	660 m	29-04-2024	4.700.000 kr.	46.078 kr./m²
Nørupvej 8A 2610 Rødovre	102 m²	739 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	600 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu