Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Engbovej 11

Fritidshus · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.282 kr/m².2.497.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,09 pct. siden aug. 2002
164k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat2.597.023 kr.Markedet · 1992451.800 kr.Markedet · 1993660.900 kr.Markedet · 1994865.950 kr.Markedet · 1995358.875 kr.Markedet · 1996404.250 kr.Markedet · 1997679.575 kr.Markedet · 1998571.050 kr.Markedet · 1999425.550 kr.Markedet · 2000631.800 kr.Markedet · 2001649.125 kr.Markedet · 2002627.750 kr.Markedet · 20031.031.250 kr.Markedet · 2004790.575 kr.Markedet · 20051.525.050 kr.Markedet · 20061.285.875 kr.Markedet · 20071.902.150 kr.Markedet · 20082.343.825 kr.Markedet · 20092.260.275 kr.Markedet · 2010725.775 kr.Markedet · 20111.410.825 kr.Markedet · 20121.782.150 kr.Markedet · 20131.342.125 kr.Markedet · 20141.767.825 kr.Markedet · 20151.051.575 kr.Markedet · 20161.136.625 kr.Markedet · 20171.739.550 kr.Markedet · 20181.263.600 kr.Markedet · 20191.761.525 kr.Markedet · 20201.487.100 kr.Markedet · 20212.301.750 kr.Markedet · 20221.964.250 kr.Markedet · 20232.390.025 kr.Markedet · 20242.110.575 kr.Markedet · 20254.102.575 kr.Markedet · 20261.674.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 13
8340 Malling		78 m²516 m17-03-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²273 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Tjørnevænget 7
8340 Malling		76 m²871 m02-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Drosselvænget 18
8340 Malling		66 m²190 m25-05-20252.900.000 kr.43.939 kr./m²
Lindevænget 9
8340 Malling		77 m²1,0 km14-02-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Rønnevænget 10
8340 Malling		68 m²625 m22-07-20252.000.100 kr.29.413 kr./m²
Syrenvænget 6
8340 Malling		69 m²796 m15-07-20262.400.000 kr.34.783 kr./m²
Pileløkken 8
8340 Malling		68 m²765 m12-11-20252.100.000 kr.30.882 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²788 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15
8340 Malling		65 m²524 m26-06-20262.300.000 kr.35.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden