Engboulevarden 18, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Erhvervsareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².1.192.800 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2018apr.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	72 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	831 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C 4800 Nykøbing F	76 m²	831 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv 4800 Nykøbing F	70 m²	375 m	23-11-2025	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Fjordvej 1F, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	1,0 km	21-10-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2 4800 Nykøbing F	82 m²	616 m	09-04-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th 4800 Nykøbing F	69 m²	350 m	17-11-2025	1.128.000 kr.	16.348 kr./m²
Nedergade 41, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	1,3 km	14-05-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Laur Larsensgade 11, 2. th 4800 Nykøbing F	66 m²	448 m	25-02-2025	845.000 kr.	12.803 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	768 m	28-08-2026	745.000 kr.	10.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu