Engblommevej 2

Villa · 230 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.404 kr/m².2.458.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.485.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,17 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	170 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	146 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	525 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	366 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	557 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Ågade 18 7850 Stoholm Jyll	236 m²	1,1 km	01-05-2026	2.650.000 kr.	11.229 kr./m²
Fyrrevænget 1 7850 Stoholm Jyll	255 m²	432 m	18-11-2024	2.320.000 kr.	9.098 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	341 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	1,0 km	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	568 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu