Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Engblommen 13, Svendsmark

Fritidshus · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.850 kr/m².2.076.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden dec. 2024
246k949k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.873.971 kr.Markedet · 1992345.290 kr.Markedet · 1993462.550 kr.Markedet · 1994539.880 kr.Markedet · 1995246.290 kr.Markedet · 1996348.040 kr.Markedet · 1997662.420 kr.Markedet · 1998458.700 kr.Markedet · 1999395.120 kr.Markedet · 2000506.770 kr.Markedet · 2001557.810 kr.Markedet · 2002631.180 kr.Markedet · 20031.077.230 kr.Markedet · 20041.204.610 kr.Markedet · 20051.291.730 kr.Markedet · 20061.313.290 kr.Markedet · 20071.527.790 kr.Markedet · 20081.453.980 kr.Markedet · 2009916.630 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.078.220 kr.Markedet · 2012825.000 kr.Markedet · 20132.155.450 kr.Markedet · 2014936.100 kr.Markedet · 20151.291.620 kr.Markedet · 20161.587.630 kr.Markedet · 20171.062.050 kr.Markedet · 20181.554.300 kr.Markedet · 20191.499.520 kr.Markedet · 20201.754.280 kr.Markedet · 20212.376.330 kr.Markedet · 20222.459.600 kr.Markedet · 20232.164.030 kr.Markedet · 20242.156.880 kr.Markedet · 20252.160.620 kr.Markedet · 20262.619.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engklokken 11, Svendsmark
4780 Stege		76 m²83 m22-05-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Pælen 24, Råbylille
4780 Stege		118 m²4,2 km17-12-20232.550.000 kr.21.610 kr./m²
Raden 6, Råbylille
4780 Stege		104 m²4,3 km30-11-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Raden 18, Råbylille
4780 Stege		103 m²4,5 km25-02-20252.225.000 kr.21.602 kr./m²
Kværken 20, Råbylille
4780 Stege		98 m²4,5 km09-10-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Ankeret 11, Råbylille
4780 Stege		99 m²4,9 km13-02-20252.470.000 kr.24.949 kr./m²
Rusen 42, Råbylille
4780 Stege		88 m²4,4 km20-07-20251.525.000 kr.17.330 kr./m²
Stræktovet 7, Råbylille
4780 Stege		92 m²4,7 km20-06-20242.090.000 kr.22.717 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille
4780 Stege		88 m²4,5 km25-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Masken 6, Råbylille
4780 Stege		86 m²4,4 km24-12-20252.100.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden