Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Engbjerget 16, Kisserup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 75 m².1.399.275 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.274.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden feb. 2025
164k634k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.415.000 kr.I dag · vores estimat1.274.930 kr.Markedet · 1992225.675 kr.Markedet · 1993275.925 kr.Markedet · 1994306.750 kr.Markedet · 1995292.575 kr.Markedet · 1996188.175 kr.Markedet · 1997347.100 kr.Markedet · 1998319.725 kr.Markedet · 1999292.950 kr.Markedet · 2000507.300 kr.Markedet · 2001386.700 kr.Markedet · 2002453.750 kr.Markedet · 2003521.550 kr.Markedet · 2004674.025 kr.Markedet · 2005689.250 kr.Markedet · 20061.191.375 kr.Markedet · 20071.119.225 kr.Markedet · 2008928.950 kr.Markedet · 2009794.100 kr.Markedet · 2010795.225 kr.Markedet · 2011743.250 kr.Markedet · 2012404.175 kr.Markedet · 2013573.000 kr.Markedet · 2014793.725 kr.Markedet · 2015644.250 kr.Markedet · 2016567.450 kr.Markedet · 2017758.925 kr.Markedet · 2018774.075 kr.Markedet · 2019964.275 kr.Markedet · 2020769.800 kr.Markedet · 20211.284.000 kr.Markedet · 20221.145.850 kr.Markedet · 20231.110.675 kr.Markedet · 20241.552.050 kr.Markedet · 20251.612.200 kr.Markedet · 20261.165.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbjerget 48
4300 Holbæk		87 m²102 m09-09-20261.575.000 kr.18.103 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup
4300 Holbæk		56 m²178 m10-11-2025975.000 kr.17.411 kr./m²
Engvej 27, Kisserup
4300 Holbæk		75 m²126 m16-11-20251.395.000 kr.18.600 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup
4300 Holbæk		72 m²173 m25-03-20241.490.000 kr.20.694 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup
4300 Holbæk		78 m²249 m24-02-2026820.000 kr.10.513 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup
4300 Holbæk		80 m²412 m17-03-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup
4300 Holbæk		76 m²869 m29-05-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup
4300 Holbæk		70 m²460 m24-02-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup
4300 Holbæk		78 m²719 m09-07-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup
4300 Holbæk		79 m²619 m14-04-20251.095.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden