Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Engbakkevej 1, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
133 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.942.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.049 kr/m².7.475.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.422.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,73 pct. siden okt. 2026
629k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat6.422.920 kr.Markedet · 1992877.800 kr.Markedet · 1993736.100 kr.Markedet · 1994877.900 kr.Markedet · 1995705.900 kr.Markedet · 1996903.500 kr.Markedet · 19971.101.800 kr.Markedet · 19981.168.000 kr.Markedet · 19991.291.500 kr.Markedet · 20001.673.600 kr.Markedet · 20012.005.600 kr.Markedet · 20021.706.200 kr.Markedet · 20031.857.200 kr.Markedet · 20042.016.800 kr.Markedet · 20052.636.400 kr.Markedet · 20063.614.300 kr.Markedet · 20073.247.800 kr.Markedet · 20082.954.500 kr.Markedet · 20092.572.000 kr.Markedet · 20102.522.600 kr.Markedet · 20112.334.200 kr.Markedet · 20122.058.800 kr.Markedet · 20132.772.300 kr.Markedet · 20142.961.500 kr.Markedet · 20152.974.600 kr.Markedet · 20163.400.000 kr.Markedet · 20173.438.800 kr.Markedet · 20183.838.800 kr.Markedet · 20193.800.000 kr.Markedet · 20204.218.800 kr.Markedet · 20214.537.400 kr.Markedet · 20225.166.700 kr.Markedet · 20234.372.300 kr.Markedet · 20244.318.200 kr.Markedet · 20254.952.200 kr.Markedet · 20266.008.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.422.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorfflund Alle 49, st.
2920 Charlottenlund		96 m²182 m10-06-20267.775.000 kr.80.990 kr./m²
Slotsvej 33, 1.
2920 Charlottenlund		110 m²508 m27-08-20259.200.000 kr.83.636 kr./m²
Lindegårdsvej 30B, 2. tv
2920 Charlottenlund		100 m²1,6 km12-11-20246.250.000 kr.62.500 kr./m²
Jægersborg Alle 70B, st.
2920 Charlottenlund		104 m²1,2 km07-08-20257.650.000 kr.73.558 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th
2920 Charlottenlund		99 m²1,5 km30-07-20254.850.000 kr.48.990 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²1,2 km10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund		101 m²1,5 km13-07-202612.600.000 kr.124.752 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²1,4 km06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Ordrupvej 94, 1. tv
2920 Charlottenlund		102 m²1,5 km16-03-20255.700.000 kr.55.882 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 2. tv
2920 Charlottenlund		102 m²1,5 km16-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden