Eng-Ager 5, Udsholt

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 57 m².2.225.565 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.276.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,86 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	138 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	80 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	381 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	265 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	633 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	633 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	209 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	715 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	587 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	846 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu