Eng-Ager 14, Udsholt

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.437 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 68 m².2.655.060 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.000.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,02 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	68 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	184 m	26-09-2024	1.915.000 kr.	29.462 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt 3250 Gilleleje	66 m²	407 m	30-07-2026	2.940.000 kr.	44.545 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	150 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	521 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt 3250 Gilleleje	69 m²	656 m	16-06-2025	3.100.000 kr.	44.928 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	311 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	80 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	489 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	381 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu