Eng-Ager 1, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 50 m².1.952.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,33 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	192 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	138 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	227 m	24-07-2026	2.635.000 kr.	52.700 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	282 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	431 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt 3250 Gilleleje	47 m²	154 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	794 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	641 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Svanevej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	1,1 km	03-08-2025	3.800.000 kr.	74.510 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	1,4 km	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu