Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Enev. Sørensens Vej 40

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².1.905.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnev. gns: 13.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden jun. 2021
604k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.751.976 kr.Markedet · 1992695.856 kr.Markedet · 1993664.392 kr.Markedet · 1994705.280 kr.Markedet · 1995666.672 kr.Markedet · 1996939.208 kr.Markedet · 19971.089.232 kr.Markedet · 19981.010.952 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 20011.219.952 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.228.768 kr.Markedet · 20041.341.400 kr.Markedet · 20051.706.656 kr.Markedet · 20061.791.472 kr.Markedet · 20072.065.376 kr.Markedet · 20082.107.632 kr.Markedet · 20092.049.568 kr.Markedet · 20101.813.056 kr.Markedet · 20111.789.192 kr.Markedet · 20121.842.392 kr.Markedet · 20131.779.312 kr.Markedet · 20141.659.840 kr.Markedet · 20152.061.576 kr.Markedet · 20161.784.480 kr.Markedet · 20171.745.872 kr.Markedet · 20182.095.624 kr.Markedet · 20191.965.664 kr.Markedet · 20202.193.360 kr.Markedet · 20212.493.712 kr.Markedet · 20222.523.656 kr.Markedet · 20232.445.376 kr.Markedet · 20242.499.336 kr.Markedet · 20252.683.864 kr.Markedet · 20262.462.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enev. Sørensens Vej 56
6000 Kolding		156 m²156 m14-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²348 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24
6000 Kolding		143 m²150 m10-11-20251.385.000 kr.9.685 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 12
6000 Kolding		123 m²286 m09-03-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²40 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Asmus Philipsens Vej 4
6000 Kolding		153 m²245 m29-04-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Carl Plougs Vej 87
6000 Kolding		146 m²155 m07-04-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²319 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²78 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 140
6000 Kolding		151 m²525 m26-04-20252.625.000 kr.17.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden