Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Enemarksvej 10

Villa · 214 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.945 kr/m².12.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.642.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,74 pct. siden apr. 2019
1,6M5,5M9,3M13,1M17,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20199.625.000 kr.I dag · vores estimat13.642.927 kr.Markedet · 19921.638.170 kr.Markedet · 19931.658.500 kr.Markedet · 19941.630.466 kr.Markedet · 19951.719.918 kr.Markedet · 19962.154.980 kr.Markedet · 19972.633.698 kr.Markedet · 19982.734.064 kr.Markedet · 19993.028.528 kr.Markedet · 20003.212.996 kr.Markedet · 20013.772.392 kr.Markedet · 20023.219.202 kr.Markedet · 20033.914.274 kr.Markedet · 20044.038.180 kr.Markedet · 20055.168.528 kr.Markedet · 20067.416.812 kr.Markedet · 20075.491.882 kr.Markedet · 20086.175.612 kr.Markedet · 20096.102.210 kr.Markedet · 20106.545.832 kr.Markedet · 20116.420.000 kr.Markedet · 20126.212.848 kr.Markedet · 20136.751.058 kr.Markedet · 20146.734.152 kr.Markedet · 20156.998.014 kr.Markedet · 20167.844.598 kr.Markedet · 20178.437.806 kr.Markedet · 20189.493.896 kr.Markedet · 20199.171.398 kr.Markedet · 202010.604.556 kr.Markedet · 202112.131.232 kr.Markedet · 202213.648.920 kr.Markedet · 202311.640.316 kr.Markedet · 202411.759.942 kr.Markedet · 202512.821.168 kr.Markedet · 202614.481.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
9.625.000 kr.
I dag · vores estimat
13.642.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg9.625.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²326 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²128 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²267 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Ermelundsvej 32
2820 Gentofte		203 m²368 m09-09-202515.300.000 kr.75.369 kr./m²
Solsiden 2
2820 Gentofte		215 m²786 m16-03-202514.350.000 kr.66.744 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²730 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Dalparken 12
2820 Gentofte		218 m²793 m10-11-20239.575.000 kr.43.922 kr./m²
Fasanhaven 2
2820 Gentofte		196 m²276 m21-05-202611.050.000 kr.56.378 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²667 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Jægerbakken 5
2820 Gentofte		203 m²555 m16-01-20249.995.000 kr.49.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden