Enemærket 31

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.702 kr/m².2.017.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.058.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enemærket 19 5700 Svendborg	178 m²	114 m	30-06-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Rødeledsvej 4A 5700 Svendborg	97 m²	180 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Struebjerg 8 5700 Svendborg	95 m²	141 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Enghavevej 32 5700 Svendborg	94 m²	188 m	29-05-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Grubbemøllevej 10 5700 Svendborg	95 m²	439 m	07-05-2026	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	463 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Frilandsvej 6 5700 Svendborg	101 m²	481 m	09-07-2026	2.445.000 kr.	24.208 kr./m²
Frilandsvej 6 5700 Svendborg	101 m²	481 m	18-06-2024	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Skyttevej 22 5700 Svendborg	92 m²	447 m	21-01-2025	1.720.000 kr.	18.696 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	873 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu