Enemærket 18

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.430 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.770 kr/m².3.396.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.638.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.638.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enemærket 19 5700 Svendborg	178 m²	61 m	30-06-2024	2.295.000 kr.	12.893 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	162 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	92 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	368 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	139 m	31-05-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Belvedere 30 5700 Svendborg	156 m²	139 m	05-02-2026	5.400.000 kr.	34.615 kr./m²
Belvedere 36 5700 Svendborg	158 m²	105 m	10-02-2026	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	311 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Pasopvej 3 5700 Svendborg	153 m²	422 m	23-05-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Belvedere 52 5700 Svendborg	159 m²	111 m	07-01-2025	2.945.000 kr.	18.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu