Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Enebærvej 8

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.510 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden okt. 2025
232k726k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.208.000 kr.I dag · vores estimat1.692.703 kr.Markedet · 1992426.393 kr.Markedet · 1993459.657 kr.Markedet · 1994462.528 kr.Markedet · 1995497.574 kr.Markedet · 1996523.314 kr.Markedet · 1997602.910 kr.Markedet · 1998645.084 kr.Markedet · 1999803.286 kr.Markedet · 2000725.967 kr.Markedet · 2001790.713 kr.Markedet · 2002789.327 kr.Markedet · 2003871.893 kr.Markedet · 2004837.738 kr.Markedet · 2005934.560 kr.Markedet · 20061.118.601 kr.Markedet · 20071.310.760 kr.Markedet · 20081.336.203 kr.Markedet · 20091.228.590 kr.Markedet · 20101.138.203 kr.Markedet · 20111.274.625 kr.Markedet · 20121.197.603 kr.Markedet · 20131.044.945 kr.Markedet · 2014949.707 kr.Markedet · 20151.221.264 kr.Markedet · 20161.077.912 kr.Markedet · 20171.123.749 kr.Markedet · 20181.291.257 kr.Markedet · 20191.311.750 kr.Markedet · 20201.485.000 kr.Markedet · 20211.571.526 kr.Markedet · 20221.801.998 kr.Markedet · 20231.530.441 kr.Markedet · 20241.667.952 kr.Markedet · 20251.823.877 kr.Markedet · 20262.013.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.208.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.208.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²65 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²
Enebærvej 7
7100 Vejle		130 m²29 m10-02-20261.975.000 kr.15.192 kr./m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²40 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Kærmindevej 8
7100 Vejle		100 m²85 m22-05-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Erantisvej 21
7100 Vejle		100 m²353 m20-07-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Kikkenborg 4
7100 Vejle		101 m²325 m19-01-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4
7100 Vejle		98 m²598 m20-05-20242.995.000 kr.30.561 kr./m²
Ribe Landevej 132
7100 Vejle		100 m²690 m10-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²640 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Kløvervej 16
7100 Vejle		94 m²418 m10-07-20241.545.000 kr.16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden