Enebærvej 16

Villa · 211 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².2.923.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.390.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 10 7100 Vejle	215 m²	67 m	05-08-2024	3.125.000 kr.	14.535 kr./m²
Enebærvej 4 7100 Vejle	149 m²	128 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Enebærvej 7 7100 Vejle	130 m²	81 m	10-02-2026	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Enebærvej 14 7100 Vejle	117 m²	24 m	28-07-2024	2.305.000 kr.	19.701 kr./m²
Erantisvej 16 7100 Vejle	212 m²	355 m	08-10-2024	1.680.000 kr.	7.925 kr./m²
Kildevældsvej 35 7100 Vejle	210 m²	691 m	22-07-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Irisvej 11 7100 Vejle	205 m²	507 m	22-12-2024	3.945.000 kr.	19.244 kr./m²
Violvej 21 7100 Vejle	197 m²	306 m	24-01-2025	3.550.000 kr.	18.020 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	989 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Koldingvej 117 7100 Vejle	217 m²	1,0 km	12-08-2025	3.825.000 kr.	17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu