Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Enebærvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.791 kr/m².2.208.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 9.757 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden apr. 2021
214k773k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.903.265 kr.Markedet · 1992783.750 kr.Markedet · 1993648.780 kr.Markedet · 1994710.820 kr.Markedet · 1995761.145 kr.Markedet · 1996886.380 kr.Markedet · 1997918.060 kr.Markedet · 19981.085.865 kr.Markedet · 19991.140.315 kr.Markedet · 20001.014.585 kr.Markedet · 20011.341.450 kr.Markedet · 20021.143.120 kr.Markedet · 20031.210.605 kr.Markedet · 20041.020.030 kr.Markedet · 2005568.425 kr.Markedet · 20061.500.675 kr.Markedet · 20071.746.195 kr.Markedet · 20081.924.065 kr.Markedet · 20091.718.805 kr.Markedet · 20101.290.465 kr.Markedet · 20111.415.040 kr.Markedet · 20121.207.305 kr.Markedet · 20131.424.445 kr.Markedet · 2014995.115 kr.Markedet · 20151.367.190 kr.Markedet · 20161.424.115 kr.Markedet · 20171.317.195 kr.Markedet · 20181.806.420 kr.Markedet · 20192.040.390 kr.Markedet · 20202.215.950 kr.Markedet · 20211.988.415 kr.Markedet · 20222.186.580 kr.Markedet · 20231.882.320 kr.Markedet · 20241.875.060 kr.Markedet · 20252.404.380 kr.Markedet · 20262.094.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²61 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²35 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Skovgårds Alle 29
5550 Langeskov		167 m²153 m13-03-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²117 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Nyborgvej 27A
5550 Langeskov		167 m²433 m24-10-20231.550.000 kr.9.281 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²114 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²170 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Gyvelvej 5
5550 Langeskov		158 m²416 m02-02-20253.445.000 kr.21.804 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²649 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Skovgårds Alle 19
5550 Langeskov		180 m²263 m19-11-20243.885.000 kr.21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden