Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Enebærvænget 8, Appenæs

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 171 m².2.816.541 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.999.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,62 pct. siden sep. 2013
629k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.495.000 kr.I dag · vores estimat2.999.223 kr.Markedet · 1992691.011 kr.Markedet · 1993628.596 kr.Markedet · 1994860.472 kr.Markedet · 1995950.931 kr.Markedet · 1996915.363 kr.Markedet · 1997986.670 kr.Markedet · 19981.135.098 kr.Markedet · 19991.221.795 kr.Markedet · 20001.317.042 kr.Markedet · 20011.375.695 kr.Markedet · 20021.368.684 kr.Markedet · 20031.488.384 kr.Markedet · 20041.562.940 kr.Markedet · 20051.738.557 kr.Markedet · 20062.277.549 kr.Markedet · 20072.331.072 kr.Markedet · 20082.496.942 kr.Markedet · 20091.903.572 kr.Markedet · 20101.974.366 kr.Markedet · 20111.924.947 kr.Markedet · 20121.410.750 kr.Markedet · 20131.695.465 kr.Markedet · 20141.474.191 kr.Markedet · 20151.619.199 kr.Markedet · 20161.737.702 kr.Markedet · 20171.776.348 kr.Markedet · 20182.024.982 kr.Markedet · 20192.021.733 kr.Markedet · 20202.118.519 kr.Markedet · 20212.316.024 kr.Markedet · 20222.575.602 kr.Markedet · 20232.472.147 kr.Markedet · 20242.493.180 kr.Markedet · 20252.688.633 kr.Markedet · 20263.112.713 kr.Markedet · 20272.163.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvænget 18, Appenæs
4700 Næstved		145 m²109 m16-05-20263.100.000 kr.21.379 kr./m²
Enebærvænget 3, Appenæs
4700 Næstved		136 m²97 m29-05-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Enebærvænget 12, Appenæs
4700 Næstved		121 m²33 m09-05-20243.200.000 kr.26.446 kr./m²
Enebærvænget 2, Appenæs
4700 Næstved		239 m²135 m26-10-20242.525.000 kr.10.565 kr./m²
Lindenovvej 6, Appenæs
4700 Næstved		176 m²94 m06-10-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Sandbakken 7, Appenæs
4700 Næstved		167 m²190 m22-06-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²210 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Lyngbakken 56, Appenæs
4700 Næstved		170 m²553 m07-09-20252.800.000 kr.16.471 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²179 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Kastanievænget 12, Appenæs
4700 Næstved		180 m²214 m20-11-20242.470.000 kr.13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden