Kildevej 17

Villa · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 439 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.060 kr/m².4.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 29.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.528.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 13 2600 Glostrup	178 m²	65 m	26-10-2025	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Bryggergårdsvej 17 2600 Glostrup	125 m²	151 m	29-06-2025	3.815.000 kr.	30.520 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	165 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Emilsvej 27 2600 Glostrup	121 m²	390 m	04-10-2023	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Bryggergårdsvej 6 2600 Glostrup	135 m²	41 m	10-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	640 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Emilsvej 14 2600 Glostrup	131 m²	388 m	29-07-2025	3.975.000 kr.	30.344 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	124 m²	757 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	779 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Østervej 26 2600 Glostrup	131 m²	478 m	29-11-2025	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu