Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Emiliehøj 36, 1. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
421 m²
Bebygget areal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.427 kr/m².3.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmiliehøj gns: 26.577 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.198.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden maj 2016
283k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat3.198.496 kr.Markedet · 1992771.362 kr.Markedet · 1993283.338 kr.Markedet · 1994958.452 kr.Markedet · 1995926.334 kr.Markedet · 1996390.504 kr.Markedet · 1997767.970 kr.Markedet · 1998853.088 kr.Markedet · 19991.064.558 kr.Markedet · 20001.565.196 kr.Markedet · 20011.251.436 kr.Markedet · 20021.160.064 kr.Markedet · 20031.166.000 kr.Markedet · 20041.180.416 kr.Markedet · 20051.959.940 kr.Markedet · 20062.200.878 kr.Markedet · 20072.545.590 kr.Markedet · 20082.897.298 kr.Markedet · 20092.249.956 kr.Markedet · 20102.687.312 kr.Markedet · 20112.334.862 kr.Markedet · 20121.542.512 kr.Markedet · 20132.155.298 kr.Markedet · 20141.530.110 kr.Markedet · 20151.874.504 kr.Markedet · 20161.810.374 kr.Markedet · 20171.995.344 kr.Markedet · 20182.066.258 kr.Markedet · 20192.292.674 kr.Markedet · 20201.976.264 kr.Markedet · 20212.491.000 kr.Markedet · 20222.292.568 kr.Markedet · 20232.130.918 kr.Markedet · 20243.389.562 kr.Markedet · 20252.053.432 kr.Markedet · 20262.067.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliehøj 30, 1. tv
8270 Højbjerg		106 m²20 m09-05-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Emiliehøj 36, 1. tv
8270 Højbjerg		103 m²0 m03-07-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²133 m26-06-20263.395.000 kr.30.586 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²133 m22-07-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. tv
8270 Højbjerg		111 m²133 m28-04-20243.600.000 kr.32.432 kr./m²
Emiliehøj 11, st. th
8270 Højbjerg		117 m²162 m31-07-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. th
8270 Højbjerg		117 m²175 m14-08-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²123 m10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²
Emiliehøj 17, st. tv
8270 Højbjerg		91 m²146 m05-01-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. th
8270 Højbjerg		90 m²133 m15-05-20243.050.000 kr.33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden