Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Emiliehøj 26

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
421 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.427 kr/m².3.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmiliehøj gns: 26.577 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.074.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden nov. 2019
265k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat3.074.345 kr.Markedet · 1992720.423 kr.Markedet · 1993264.627 kr.Markedet · 1994895.158 kr.Markedet · 1995865.161 kr.Markedet · 1996364.716 kr.Markedet · 1997717.255 kr.Markedet · 1998796.752 kr.Markedet · 1999994.257 kr.Markedet · 20001.461.834 kr.Markedet · 20011.168.794 kr.Markedet · 20021.083.456 kr.Markedet · 20031.089.000 kr.Markedet · 20041.102.464 kr.Markedet · 20051.830.510 kr.Markedet · 20062.055.537 kr.Markedet · 20072.377.485 kr.Markedet · 20082.705.967 kr.Markedet · 20092.101.374 kr.Markedet · 20102.509.848 kr.Markedet · 20112.180.673 kr.Markedet · 20121.440.648 kr.Markedet · 20132.012.967 kr.Markedet · 20141.429.065 kr.Markedet · 20151.750.716 kr.Markedet · 20161.690.821 kr.Markedet · 20171.863.576 kr.Markedet · 20181.929.807 kr.Markedet · 20192.141.271 kr.Markedet · 20201.845.756 kr.Markedet · 20212.326.500 kr.Markedet · 20222.141.172 kr.Markedet · 20231.990.197 kr.Markedet · 20243.165.723 kr.Markedet · 20251.917.828 kr.Markedet · 20261.931.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliehøj 36, 1. tv
8270 Højbjerg		103 m²27 m03-07-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²
Emiliehøj 30, 1. tv
8270 Højbjerg		106 m²8 m09-05-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Emiliehøj 17, st. tv
8270 Højbjerg		91 m²169 m05-01-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. th
8270 Højbjerg		90 m²157 m15-05-20243.050.000 kr.33.889 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²129 m26-06-20263.395.000 kr.30.586 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²129 m22-07-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. tv
8270 Højbjerg		111 m²157 m28-04-20243.600.000 kr.32.432 kr./m²
Emiliehøj 11, st. th
8270 Højbjerg		117 m²163 m31-07-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. th
8270 Højbjerg		117 m²178 m14-08-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²148 m10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden