Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Emiliehøj 22

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
421 m²
Bebygget areal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.099 kr/m².3.017.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmiliehøj gns: 23.894 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.990.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden aug. 2020
262k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20202.975.000 kr.I dag · vores estimat2.990.153 kr.Markedet · 1992713.146 kr.Markedet · 1993261.954 kr.Markedet · 1994886.116 kr.Markedet · 1995856.422 kr.Markedet · 1996361.032 kr.Markedet · 1997710.010 kr.Markedet · 1998788.704 kr.Markedet · 1999984.214 kr.Markedet · 20001.447.068 kr.Markedet · 20011.156.988 kr.Markedet · 20021.072.512 kr.Markedet · 20031.078.000 kr.Markedet · 20041.091.328 kr.Markedet · 20051.812.020 kr.Markedet · 20062.034.774 kr.Markedet · 20072.353.470 kr.Markedet · 20082.678.634 kr.Markedet · 20092.080.148 kr.Markedet · 20102.484.496 kr.Markedet · 20112.158.646 kr.Markedet · 20121.426.096 kr.Markedet · 20131.992.634 kr.Markedet · 20141.414.630 kr.Markedet · 20151.733.032 kr.Markedet · 20161.673.742 kr.Markedet · 20171.844.752 kr.Markedet · 20181.910.314 kr.Markedet · 20192.119.642 kr.Markedet · 20201.827.112 kr.Markedet · 20212.303.000 kr.Markedet · 20222.119.544 kr.Markedet · 20231.970.094 kr.Markedet · 20243.133.746 kr.Markedet · 20251.898.456 kr.Markedet · 20261.911.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliehøj 36, 1. tv
8270 Højbjerg		103 m²38 m03-07-20254.400.000 kr.42.718 kr./m²
Emiliehøj 30, 1. tv
8270 Højbjerg		106 m²23 m09-05-20243.325.000 kr.31.368 kr./m²
Emiliehøj 17, st. tv
8270 Højbjerg		91 m²172 m05-01-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. th
8270 Højbjerg		90 m²160 m15-05-20243.050.000 kr.33.889 kr./m²
Emiliehøj 9, 2. th
8270 Højbjerg		111 m²116 m22-07-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. tv
8270 Højbjerg		111 m²160 m28-04-20243.600.000 kr.32.432 kr./m²
Emiliehøj 11, st. th.
8270 Højbjerg		117 m²151 m31-07-20263.295.000 kr.28.162 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. th.
8270 Højbjerg		117 m²167 m04-08-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Emiliehøj 16B, kl.
8270 Højbjerg		121 m²151 m10-02-20252.830.000 kr.23.388 kr./m²
Emiliehøj 12, 1. tv
8270 Højbjerg		130 m²167 m11-12-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden