Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Emil Reesens Vej 41

Rækkehus · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
454 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.748 kr/m².1.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.274 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,88 pct. siden jun. 1995
500k853k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995687.000 kr.6. feb. 20231.500.000 kr.30. apr. 20231.500.000 kr.30. apr. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.334.858 kr.Markedet · 1992499.799 kr.Markedet · 1993593.024 kr.Markedet · 1994665.570 kr.Markedet · 1995596.075 kr.Markedet · 1996891.909 kr.Markedet · 1997906.825 kr.Markedet · 1998906.938 kr.Markedet · 1999946.601 kr.Markedet · 2000965.020 kr.Markedet · 2001977.789 kr.Markedet · 2002881.174 kr.Markedet · 2003954.172 kr.Markedet · 20041.047.623 kr.Markedet · 20051.199.608 kr.Markedet · 20061.437.586 kr.Markedet · 20071.481.430 kr.Markedet · 20081.547.987 kr.Markedet · 20091.647.992 kr.Markedet · 20101.350.237 kr.Markedet · 20111.647.766 kr.Markedet · 20121.600.871 kr.Markedet · 20131.354.531 kr.Markedet · 20141.506.629 kr.Markedet · 20151.318.371 kr.Markedet · 20161.462.672 kr.Markedet · 20171.413.291 kr.Markedet · 20181.432.953 kr.Markedet · 20191.412.500 kr.Markedet · 20201.561.208 kr.Markedet · 20211.719.069 kr.Markedet · 20221.736.810 kr.Markedet · 20231.708.899 kr.Markedet · 20241.686.525 kr.Markedet · 20251.573.638 kr.Markedet · 20261.586.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
687.000 kr.
6. feb. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte687.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Reesens Vej 139
7500 Holstebro		111 m²189 m17-07-20241.110.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 113
7500 Holstebro		110 m²154 m03-12-20231.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119
7500 Holstebro		110 m²163 m17-09-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 59
7500 Holstebro		127 m²40 m30-09-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7500 Holstebro		127 m²91 m07-04-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 47
7500 Holstebro		129 m²44 m03-06-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 51
7500 Holstebro		130 m²50 m27-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Griegsvej 128
7500 Holstebro		111 m²448 m23-07-20261.550.000 kr.13.964 kr./m²
Haydnsvej 32
7500 Holstebro		110 m²380 m01-12-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Haydnsvej 50
7500 Holstebro		110 m²404 m23-02-20251.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden