Emil Reesens Vej 139

Rækkehus · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.723 kr/m².1.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.214 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.292.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.292.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
1984majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Vej 113 7500 Holstebro	110 m²	45 m	03-12-2023	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119 7500 Holstebro	110 m²	69 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 41 7500 Holstebro	113 m²	189 m	06-04-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 59 7500 Holstebro	127 m²	155 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 3 7500 Holstebro	127 m²	270 m	07-04-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 47 7500 Holstebro	129 m²	192 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 51 7500 Holstebro	130 m²	161 m	27-01-2025	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Haydnsvej 32 7500 Holstebro	110 m²	197 m	01-12-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Haydnsvej 26 7500 Holstebro	110 m²	213 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Haydnsvej 50 7500 Holstebro	110 m²	223 m	23-02-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu