Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Emil Møllers Gade 86, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.412 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1909-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.238.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden sep. 2020
174k696k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20201.137.500 kr.I dag · vores estimat1.238.705 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993262.875 kr.Markedet · 1994368.325 kr.Markedet · 1995455.400 kr.Markedet · 1996546.975 kr.Markedet · 1997324.975 kr.Markedet · 1998746.850 kr.Markedet · 19991.219.275 kr.Markedet · 2000749.475 kr.Markedet · 2001717.075 kr.Markedet · 20021.680.900 kr.Markedet · 20031.767.150 kr.Markedet · 2004634.650 kr.Markedet · 20051.362.000 kr.Markedet · 20061.214.625 kr.Markedet · 20071.137.675 kr.Markedet · 20081.463.400 kr.Markedet · 20091.224.150 kr.Markedet · 20101.262.700 kr.Markedet · 2011985.425 kr.Markedet · 20121.161.900 kr.Markedet · 20131.384.950 kr.Markedet · 2014884.550 kr.Markedet · 20151.787.100 kr.Markedet · 2016955.800 kr.Markedet · 20171.493.400 kr.Markedet · 20181.583.475 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 20201.354.725 kr.Markedet · 20211.716.750 kr.Markedet · 20221.295.025 kr.Markedet · 20231.744.350 kr.Markedet · 20241.476.825 kr.Markedet · 20251.483.125 kr.Markedet · 20261.362.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
I dag · vores estimat
1.238.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Møllers Gade 22, 2. tv
8700 Horsens		68 m²638 m30-09-2026980.000 kr.14.412 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²638 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv
8700 Horsens		60 m²723 m27-01-2026750.000 kr.12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th
8700 Horsens		60 m²723 m11-08-2024785.000 kr.13.083 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv
8700 Horsens		59 m²664 m20-04-2026750.000 kr.12.712 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, 2. th
8700 Horsens		59 m²677 m20-04-2026885.000 kr.15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 16, st. tv
8700 Horsens		59 m²677 m09-03-2026925.000 kr.15.678 kr./m²
Emil Møllers Gade 14, st. tv
8700 Horsens		59 m²686 m03-03-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, 3. tv
8700 Horsens		59 m²711 m31-03-2026745.000 kr.12.627 kr./m²
Emil Møllers Gade 10, st. tv
8700 Horsens		59 m²711 m09-04-2024830.000 kr.14.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden