Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Emdrupborgvej 4

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².2.603.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,54 pct. siden mar. 2004
254k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20041.320.000 kr.I dag · vores estimat2.713.190 kr.Markedet · 1992697.708 kr.Markedet · 1993826.180 kr.Markedet · 1994936.876 kr.Markedet · 1995728.412 kr.Markedet · 1996995.860 kr.Markedet · 19971.048.784 kr.Markedet · 1998254.116 kr.Markedet · 19991.084.134 kr.Markedet · 20001.375.620 kr.Markedet · 20011.727.302 kr.Markedet · 20021.222.302 kr.Markedet · 20031.103.526 kr.Markedet · 20041.431.978 kr.Markedet · 2005854.864 kr.Markedet · 20061.955.966 kr.Markedet · 20072.844.160 kr.Markedet · 20082.062.016 kr.Markedet · 20092.028.484 kr.Markedet · 2010913.444 kr.Markedet · 20111.525.908 kr.Markedet · 20121.757.400 kr.Markedet · 20131.772.954 kr.Markedet · 20141.933.342 kr.Markedet · 20152.359.764 kr.Markedet · 20162.175.742 kr.Markedet · 20172.134.130 kr.Markedet · 20181.547.724 kr.Markedet · 20191.835.776 kr.Markedet · 20202.252.704 kr.Markedet · 20212.444.402 kr.Markedet · 20222.846.988 kr.Markedet · 20232.861.734 kr.Markedet · 20243.117.062 kr.Markedet · 20252.633.272 kr.Markedet · 20262.696.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²938 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²1,1 km20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²971 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²1,2 km23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²925 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²1,2 km30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²984 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²1,0 km25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bjellerup Alle 32
8930 Randers NØ		184 m²828 m24-11-20231.860.000 kr.10.109 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²235 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden