Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Emdrupborgvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.641 kr/m².2.279.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,84 pct. siden apr. 2005
198k844k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.160.000 kr.I dag · vores estimat2.410.911 kr.Markedet · 1992542.278 kr.Markedet · 1993642.130 kr.Markedet · 1994728.166 kr.Markedet · 1995566.142 kr.Markedet · 1996774.010 kr.Markedet · 1997815.144 kr.Markedet · 1998197.506 kr.Markedet · 1999842.619 kr.Markedet · 20001.069.170 kr.Markedet · 20011.342.507 kr.Markedet · 2002950.007 kr.Markedet · 2003857.691 kr.Markedet · 20041.112.973 kr.Markedet · 2005664.424 kr.Markedet · 20061.520.231 kr.Markedet · 20072.210.560 kr.Markedet · 20081.602.656 kr.Markedet · 20091.576.594 kr.Markedet · 2010709.954 kr.Markedet · 20111.185.978 kr.Markedet · 20121.365.900 kr.Markedet · 20131.377.989 kr.Markedet · 20141.502.647 kr.Markedet · 20151.834.074 kr.Markedet · 20161.691.047 kr.Markedet · 20171.658.705 kr.Markedet · 20181.202.934 kr.Markedet · 20191.426.816 kr.Markedet · 20201.750.864 kr.Markedet · 20211.899.857 kr.Markedet · 20222.212.758 kr.Markedet · 20232.224.219 kr.Markedet · 20242.422.667 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20262.095.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²190 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²156 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²121 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²232 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²261 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²850 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²995 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²1,1 km11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²883 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²1,1 km12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden