Emblavej 39

Fritidshus · 50 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.140 kr/m².1.246.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmblavej gns: 26.220 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering1.300.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11725,34 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg: 11.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte
2018Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201811.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emblavej 17 2740 Skovlunde	50 m²	77 m	10-05-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Emblavej 46 2740 Skovlunde	50 m²	94 m	20-12-2025	1.220.000 kr.	24.400 kr./m²
Emblavej 42 2740 Skovlunde	50 m²	124 m	19-07-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Emblavej 42 2740 Skovlunde	50 m²	124 m	11-12-2024	1.085.000 kr.	21.700 kr./m²
Emblavej 22 2740 Skovlunde	50 m²	130 m	04-02-2024	1.420.000 kr.	28.400 kr./m²
Emblavej 33 2740 Skovlunde	49 m²	47 m	31-05-2026	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Emblavej 19 2740 Skovlunde	47 m²	55 m	31-07-2026	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Ceresvej 42 2740 Skovlunde	50 m²	59 m	01-11-2024	1.312.500 kr.	26.250 kr./m²
Ceresvej 13 2740 Skovlunde	50 m²	151 m	27-11-2024	980.000 kr.	19.600 kr./m²
Vidarstien 9 2740 Skovlunde	50 m²	151 m	02-08-2025	1.599.000 kr.	31.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu