Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 56

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.709 kr/m².6.559.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.893.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,49 pct. siden apr. 2014
582k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20144.225.000 kr.I dag · vores estimat5.893.265 kr.Markedet · 1992671.580 kr.Markedet · 1993630.210 kr.Markedet · 1994809.550 kr.Markedet · 1995773.535 kr.Markedet · 1996820.575 kr.Markedet · 19971.048.950 kr.Markedet · 19981.122.660 kr.Markedet · 19991.025.325 kr.Markedet · 20001.094.520 kr.Markedet · 20011.108.590 kr.Markedet · 20021.070.685 kr.Markedet · 20031.401.330 kr.Markedet · 20041.289.505 kr.Markedet · 20051.677.270 kr.Markedet · 20061.860.600 kr.Markedet · 20073.131.310 kr.Markedet · 20082.262.750 kr.Markedet · 20091.957.095 kr.Markedet · 20102.395.470 kr.Markedet · 20112.230.095 kr.Markedet · 20122.187.465 kr.Markedet · 20132.691.045 kr.Markedet · 20142.337.090 kr.Markedet · 20152.495.010 kr.Markedet · 20162.501.520 kr.Markedet · 20172.639.385 kr.Markedet · 20182.951.655 kr.Markedet · 20193.169.530 kr.Markedet · 20203.274.425 kr.Markedet · 20214.084.815 kr.Markedet · 20223.970.470 kr.Markedet · 20233.893.715 kr.Markedet · 20244.883.655 kr.Markedet · 20254.234.650 kr.Markedet · 20265.045.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.893.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²53 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²58 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²223 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²727 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²593 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²160 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²676 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²604 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²121 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²781 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden