Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 15

Rækkehus · 105 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.272 kr/m².5.874.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.571.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,08 pct. siden dec. 2014
600k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.712.500 kr.I dag · vores estimat5.571.627 kr.Markedet · 1992754.530 kr.Markedet · 1993717.360 kr.Markedet · 1994767.235 kr.Markedet · 1995828.240 kr.Markedet · 1996928.305 kr.Markedet · 19971.017.660 kr.Markedet · 19981.238.475 kr.Markedet · 19991.367.100 kr.Markedet · 20001.281.000 kr.Markedet · 20011.378.125 kr.Markedet · 20021.124.970 kr.Markedet · 20031.672.440 kr.Markedet · 20041.920.765 kr.Markedet · 20052.139.165 kr.Markedet · 20063.205.650 kr.Markedet · 20072.625.000 kr.Markedet · 20082.442.300 kr.Markedet · 20092.007.390 kr.Markedet · 20101.980.195 kr.Markedet · 20112.399.040 kr.Markedet · 20122.099.475 kr.Markedet · 20131.951.005 kr.Markedet · 20142.127.195 kr.Markedet · 20152.135.595 kr.Markedet · 20163.056.235 kr.Markedet · 20172.583.000 kr.Markedet · 20183.147.165 kr.Markedet · 20193.275.160 kr.Markedet · 20202.826.915 kr.Markedet · 20213.217.515 kr.Markedet · 20223.916.395 kr.Markedet · 20233.330.915 kr.Markedet · 20243.858.435 kr.Markedet · 20253.686.130 kr.Markedet · 20263.795.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.712.500 kr.
I dag · vores estimat
5.571.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.712.500 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 78
8270 Højbjerg		100 m²624 m13-11-20234.498.000 kr.44.980 kr./m²
Elverdalsvej 171
8270 Højbjerg		99 m²1,4 km04-12-20234.250.000 kr.42.929 kr./m²
Dybrovej 1C
8270 Højbjerg		99 m²198 m21-10-20254.800.000 kr.48.485 kr./m²
Egebæksvej 39
8270 Højbjerg		102 m²674 m11-09-20257.900.000 kr.77.451 kr./m²
Niels Bjerres Vej 14
8270 Højbjerg		109 m²683 m04-12-20255.500.000 kr.50.459 kr./m²
Egebæksvej 47
8270 Højbjerg		100 m²701 m24-06-20267.300.000 kr.73.000 kr./m²
Egebæksvej 82
8270 Højbjerg		105 m²1,1 km04-09-20255.508.000 kr.52.457 kr./m²
Egebæksvej 51
8270 Højbjerg		100 m²723 m08-04-20257.515.000 kr.75.150 kr./m²
Egebæksvej 96
8270 Højbjerg		105 m²1,1 km11-08-20245.875.000 kr.55.952 kr./m²
Olaf Rudes Vej 8
8270 Højbjerg		108 m²932 m12-05-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden