Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 13

Villa · 158 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.824 kr/m².6.866.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.247.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden mar. 2017
876k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.325.000 kr.I dag · vores estimat8.247.662 kr.Markedet · 19921.010.568 kr.Markedet · 1993948.316 kr.Markedet · 19941.218.180 kr.Markedet · 19951.163.986 kr.Markedet · 19961.234.770 kr.Markedet · 19971.578.420 kr.Markedet · 19981.689.336 kr.Markedet · 19991.542.870 kr.Markedet · 20001.646.992 kr.Markedet · 20011.668.164 kr.Markedet · 20021.611.126 kr.Markedet · 20032.108.668 kr.Markedet · 20041.940.398 kr.Markedet · 20052.523.892 kr.Markedet · 20062.799.760 kr.Markedet · 20074.711.876 kr.Markedet · 20083.404.900 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.604.612 kr.Markedet · 20113.355.762 kr.Markedet · 20123.291.614 kr.Markedet · 20134.049.382 kr.Markedet · 20143.516.764 kr.Markedet · 20153.754.396 kr.Markedet · 20163.764.192 kr.Markedet · 20173.971.646 kr.Markedet · 20184.441.538 kr.Markedet · 20194.769.388 kr.Markedet · 20204.927.230 kr.Markedet · 20216.146.674 kr.Markedet · 20225.974.612 kr.Markedet · 20235.859.114 kr.Markedet · 20247.348.738 kr.Markedet · 20256.372.140 kr.Markedet · 20267.592.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.247.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²480 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²1,2 km28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²409 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²1,0 km18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²1,3 km22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²612 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²1,1 km26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²468 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²499 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²664 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden